Das Komplettpaket und ein Jahr Zugang zu Ihrem persönlichen Bereich.
Dieses Format entdeckenKOSTENLOSE WERKZEUGE
Von der Idee
zu klaren Annahmen.
Benennen Sie Ihr Projekt, erfassen Sie Ihre Annahmen und laden Sie Ihre Simulation herunter. Berechnung auf Ihrem Gerät, ohne Konto.
IHR PERSÖNLICHER BEREICH
Das Buch gibt Ihnen Orientierung.
Ihr persönlicher Bereich begleitet Sie.
Mit Ihrem Kauf erhalten Sie Zugang zu einem persönlichen Bereich, in dem Sie Simulationen speichern, Szenarien vergleichen, Ihr Dashboard aufrufen und Ihre Immobilien verfolgen können.
Gespeicherte SimulationenPersönliches DashboardImmobilienakten und Nachverfolgung
Ihr gedrucktes Buch, ergänzt durch Ihren persönlichen Bereich.
Dieses Format entdeckenIhre digitale Lektüre und ein Platz für Ihre ersten gespeicherten Projekte.
Dieses Format entdeckenDas Paket aus gedrucktem Buch und E-Book umfasst wie das gedruckte Buch 6 kostenlose Monate.
Der persönliche Zugang wird nach Prüfung des Kaufs für den in Ihrem Format enthaltenen kostenlosen Zeitraum aktiviert. Eine unbezahlte Vorbestellungsanfrage aktiviert den Bereich nicht.
01 · NACHRECHNEN
Ihre Berechnung.
Ihre Annahmen.
GESAMTES EINGESETZTES KAPITAL300.000,00 €Preis + Steuer + sonstige Kosten + Arbeiten
- Kaufpreis
- 240.000,00 €
- Grunderwerbsteuer
- 30.000,00 €
- Sonstige Erwerbskosten (ohne Steuer)
- 6.000,00 €
- Renovierung und Anfangsausgaben
- 24.000,00 €
Bruttorendite4,8 %12 Monatsmieten / Gesamtkosten
Nettorendite3,4 %Vor persönlicher Einkommensteuer und Finanzierung
DURCHSCHNITTLICHER MONATLICHER CASHFLOW-250 €
Indikativer Finanzierungsbedarf. Vor persönlicher Einkommensteuer.
Die Formel bleibt sichtbar
Jahresnetto = Miete nach Leerstand − Eigentümerkosten.
Cashflow = (Jahresnetto − 12 Kreditraten) ÷ 12.
Simulationen in meinem Bereich speichern Projektname, Datum und eindeutige Kennung in jedem Dateinamen.
Lernübung ohne persönliche Besteuerung, Verkauf oder künftige Wertentwicklung. Kein Score, keine Marktwertschätzung oder Anlageberatung.02 · DAS DOSSIER VORBEREITEN
Ein Termin.
Zehn gute Gewohnheiten.
Eine Vorbereitungsliste zur Anpassung mit den Fachleuten Ihres Vorhabens. Ihre Häkchen werden auf diesem Gerät gespeichert.
Checkliste als PDF herunterladen (Französisch)Ihre Vorbereitung0 / 10
Ein Ergebnis hat nur Sinn, wenn die Herkunft der Zahlen bekannt ist.
Brutto, netto und Cashflow verstehen