Een rendement van 6% betaalt uw maandelijkse aflossing niet.
Bruto, netto en kasstroom beantwoorden drie verschillende vragen. We zetten de berekeningen in de juiste volgorde.
HET IMMOSHARK-JOURNAL
Een beetje lectuur.
Veel perspectief.
Analyses, methodes en aandachtspunten om het juiste document te openen en de juiste vraag te stellen.
8 artikelen
Een aankoopbod is geen reservering.
Stel uw voorwaarden vóór u zich verbindt. Dit zijn de vragen voor uw notaris.
U koopt een appartement. En een mede-eigendom.
Gemeenschappelijke delen hebben hun eigen budget, beslissingen en werken. Het dossier stopt niet aan de voordeur.
Schrijf uw prijsplafond op vóór u onderhandelt.
Een prijs die bij elke bezichtiging verandert is geen grens. Onderscheid de waarde van het pand en uw investeringsbeslissing.
Een nuttige bezichtiging begint vóór de deurbel.
Vragen voorbereiden, methodisch fotograferen en met een stukkenlijst vertrekken: de bezichtiging wordt een beslisinstrument.
Het EPC is een vertrekpunt. Geen offerte.
Een certificaat lezen, vragen bepalen en een project begroten zijn drie aparte stappen.
De maand zonder huur die uw berekening vergat.
Een jaargemiddelde kan de echte kasbehoefte verbergen. Test het jaar waarin leegstand optreedt.
Een dossier is het beste geheugen van uw pand.
Eenvoudig klasseren maakt cijfers en beslissingen ook jaren later traceerbaar.