Uw doel is niet alles zelf te inspecteren, maar weten wat gecontroleerd moet worden.
01Vijf vragen voorbereiden die het dossier veranderen
Herlees de advertentie en uw eisen. Vergelijk verkoop- en huuradvertenties in de buurt. Noteer mogelijke prijsverschillen en ontbrekende informatie.
Kom met een korte lijst. Het aantal slaapkamers ziet u. Een afgesloten kamer, de bezetting of vochtsporen vragen uitleg en vaak een document.
02Het gebouw bekijken, niet alleen het decor
De weg van straat naar woning hoort al bij de bezichtiging. Bekijk toegang, gemeenschappelijke delen, onderhoud en zichtbare installaties. Stel geen technische diagnose: noteer vragen voor een deskundige.
Vraag toestemming om foto’s te nemen en respecteer de privacy van bewoners. Foto’s per thema helpen meer dan dertig foto’s zonder toelichting.
03Vertrekken met een schriftelijk verzoek
Geruststellende woorden vervagen snel. Verstuur na de bezichtiging de lijst van gevraagde stukken en uitleg. Onderscheid wat ontvangen is van wat beloofd blijft.
- Bewoning en eventuele huurovereenkomst.
- Beschikbaar energiedossier.
- Te controleren stedenbouwkundige informatie.
- Mede-eigendomsstukken voor een appartement.
- Offertes of bewijsstukken van aangekondigde werken.
04Dezelfde dag nabespreken
Vul uw fiche in vóór de volgende bezichtiging. Noteer feiten, aannames en onbekenden. Ontbrekende informatie blijft ontbreken, ook na een prettige bezichtiging.
De downloadbare Immoshark-checklist is een voorbereidingshulp, aan te vullen volgens het pand en uw dossier.
Verzamel de stukken vóór u besluit. Deze educatieve inhoud vervangt geen persoonlijke beoordeling door een professional.
De praktische tools openen
