Het volledige pakket en een jaar toegang tot uw persoonlijke werkruimte.
Dit formaat ontdekkenGRATIS TOOLS
Van idee
naar duidelijke aannames.
Geef uw project een naam, bereid uw aannames voor en download uw simulatie. De berekeningen gebeuren op uw apparaat, zonder account.
UW PERSOONLIJKE WERKRUIMTE
Het boek wijst u de weg.
Uw werkruimte begeleidt u.
Uw aankoop geeft toegang tot een persoonlijke werkruimte om simulaties te bewaren, scenario’s te vergelijken, uw dashboard te raadplegen en uw vastgoed op te volgen.
Bewaarde simulatiesPersoonlijk dashboardVastgoeddossiers en opvolging
Uw papieren boek, aangevuld met uw persoonlijke werkruimte.
Dit formaat ontdekkenUw digitale lectuur en een plek om uw eerste projecten te bewaren.
Dit formaat ontdekkenDe combinatie papier + ebook omvat 6 maanden gratis, net als het fysieke boek.
Persoonlijke toegang wordt geactiveerd na verificatie van de aankoop, voor de gratis periode van uw formaat. Een onbetaald voorbestelverzoek activeert de werkruimte niet.
01 · NAREKENEN
Uw simulatie.
Uw aannames.
TOTAAL INGEZET KAPITAAL€ 300.000,00Prijs + rechten + andere kosten + werken
- Aankoopprijs
- € 240.000,00
- Registratierechten
- € 30.000,00
- Andere aankoopkosten (zonder rechten)
- € 6.000,00
- Werken en initiële uitgaven
- € 24.000,00
Brutorendement4,8 %12 maandhuren / totale kosten
Nettorendement3,4 %Vóór personenbelasting en financiering
GEMIDDELDE MAANDELIJKSE KASSTROOM€ -250
Indicatieve kasbehoefte om te financieren. Vóór personenbelasting.
De formule blijft zichtbaar
Jaarlijks netto = huur na leegstand − eigenaarskosten.
Kasstroom = (jaarlijks netto − 12 kredietlasten) ÷ 12.
Mijn simulaties in mijn werkruimte bewaren Projectnaam, datum en unieke code in elke bestandsnaam.
Educatieve oefening zonder persoonlijke fiscaliteit, wederverkoop of toekomstige waardering. Geen score, marktschatting of beleggingsadvies.02 · UW DOSSIER VOORBEREIDEN
Eén afspraak.
Tien goede reflexen.
Een voorbereidingslijst om samen met de betrokken professionals aan uw project aan te passen. Uw vinkjes worden op dit apparaat bewaard.
De checklist downloaden als PDF (Frans)Uw voorbereiding0 / 10
Een resultaat heeft alleen betekenis als u weet waar de cijfers vandaan komen.
Bruto, netto en kasstroom begrijpen